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Grosszügige, elegante Villa im mediterranen Stil

Grosszügige, elegante Villa im mediterranen Stil

Ref. 2543

1.275.000 €

300 m2
1.009 m2
5
4

Grosszügige, elegante Villa im mediterranen Stil

1.275.000 €

300 m2
1.009 m2
5
4

Ref. 2543

Villa
in

In der sehr ruhigen und beliebten Wohngegend Lucentum befindet sich diese großzügige Villa im mediterranen Stil. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Bäder, eines davon en suite.

Das Anwesen ist eingebettet in einen prachtvollen Garten mit schönem Baumbestand, wodurch es ein höchstmass an Privatsphäre bietet. Die Innenräume sind hell, weitläufig, tragen eine warme, mediterrane Handschrift. Und vermitteln vom ersten Moment an ein Gefühl von gehobenem Wohnkomfort. Der zentrale Wohnbereich verbindet Küche, Essplatz und Salon zu einem offenen, einladenden Raumkonzept. Von hier gelangt man auf überdachte Terrasse, die zum 10 x 5 grossen Pool führt. Rasenflächen, Palmen und große Gummibäume schaffen eine ruhige, grüne Umgebung, die dank automatischer Bewässerung mühelos gepflegt bleibt.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, einer Ankleide und zwei angrenzenden Terrassen, durch die erhöhte Lage bietet sich von hier ein sehr schöner Meerblick. Im Erdgeschoss sind die weiteren Schlafzimmer so verteilt, dass sie sowohl Familien als auch Gästen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss mit rund 60 m², das vielseitig nutzbar ist, z.B. als separaten Gästebereich, Fitness- oder Hobbyraum und großzügigen Stauraum., zudem gibt es hier eine Infrarotsauna für zwei Personen.

Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein leistungsstarkes 10‑kW‑Solarsystem steigert die Energieeffizienz des Hauses erheblich und versorgt unter anderem die Warmwasserbereitung, als auch die Sauna. Der Pool ist mit einer Wärmepumpe, einer elektrischen Abdeckung und einem Salzwassersystem ausgestattet, ideal für lange Badesaisons und besonders einfache Pflege.

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Wohnzimmer:1
Aussicht:Meer und Berge
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:1.009 m²
Küche:Amerikanisch
Bebaute Fläche:300 m²
Baujahr:2001
Etagen:2

Heizung:Gas-Zentral
Abstellraum:Ja
Pool:Beheizt
Klimaanlage:Warm/Kalt
Offene Terrasse:Ja
Alarmanlage:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sicherheitstür:Ja
Sat/TV:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Kamin:Ja

Geländeart:Flach
Bauart:Mediterraner Stil
Garten:Ja

Ungefähre Lage

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